اخبارورسانه

 ساخت و ساز در مناطقی که در معرض خطر سیل قرار دارند، نیازمند توجه و دقت زیادی به الزامات و ملاحظات خاص این مناطق است. عدم توجه به این نکات می‌تواند منجر به خسارات جانی و مالی قابل توجهی در هنگام وقوع سیل شود.

در اینجا به برخی از مهم‌ترین الزامات و ملاحظات ساخت و ساز در مناطق سیل خیز اشاره می‌کنیم:

1. انتخاب محل مناسب:

• از ساخت و ساز در دشت‌های سیلابی، حاشیه رودخانه‌ها و مسیل‌ها خودداری کنید.
• در صورت اجبار به ساخت و ساز در این مناطق، از مجوزهای لازم از مراجع ذیصلاح اخذ کنید.
• نقشه‌های خطر سیل و ارتفاع سیل‌های گذشته را در منطقه مطالعه کنید و محل ساخت را حداقل یک متر بالاتر از ارتفاع بلندترین سیل پیش‌بینی کنید.

2. طراحی و مهندسی:

• از یک مهندس یا معمار مجرب که با اصول ساخت و ساز در مناطق سیل خیز آشنا باشد، برای طراحی و نظارت بر پروژه استفاده کنید.
• از فونداسیون‌های عمیق و مقاوم در برابر سیل استفاده کنید.
• از مصالح ساختمانی ضد آب و مقاوم در برابر رطوبت استفاده کنید.
• از درها و پنجره‌های ضد آب و عایق رطوبت استفاده کنید.
• از درها و پنجره‌های ضد آب و عایق رطوبت استفاده کنید.
• سیستم‌های زهکشی مناسب برای هدایت آب باران و سیلاب از اطراف ساختمان طراحی و اجرا کنید.
• سیستم برق را به گونه‌ای طراحی کنید که در برابر سیل مقاوم باشد.

3. اقدامات پیشگیرانه:

• دیوار حائل یا سد خاکی در اطراف ساختمان برای محافظت در برابر سیلاب ایجاد کنید.
• سیستم هشدار دهنده سیل نصب کنید تا بتوانید در زمان مناسب ساختمان را تخلیه کنید.
• اقلام ضروری برای بقا در شرایط سیل مانند غذا، آب و دارو را در محلی امن ذخیره کنید.
• برنامه‌ای برای تخلیه ساختمان در زمان سیل تهیه کنید و به همه ساکنین آموزش دهید.

4. قوانین و مقررات:

• قبل از شروع ساخت و ساز، از قوانین و مقررات مربوط به ساخت و ساز در مناطق سیل خیز در محل خود مطلع شوید.
• مجوزهای لازم را از مراجع ذیصلاح اخذ کنید.
• از انجام هرگونه اقدامی که می‌تواند جریان طبیعی سیلاب را تغییر دهد، خودداری کنید.

5. بیمه:

• برای ساختمان خود در برابر سیل بیمه تهیه کنید.
   

  مصالح مناسب برای ساخت و ساز در مناطق سیل خیز:

  انتخاب مصالح ساختمانی مناسب یکی از مهمترین جنبه‌های ساخت و ساز ایمن در مناطق سیل خیز است. این مصالح باید در برابر آب، رطوبت و آسیب‌های ناشی از سیل مقاوم باشند. در اینجا به برخی از مصالح مناسب برای این مناطق اشاره می‌کنیم:

  • فونداسیون:

    • بتن مسلح: یکی از مقاوم‌ترین مصالح برای فونداسیون در مناطق سیل خیز است. مقاومت بالای بتن در برابر فشار آب و امکان مسلح کردن آن با میلگرد، باعث استحکام و دوام فونداسیون می‌شود.
    • سنگ‌تراشی: در صورتی که طراحی و محاسبات مهندسی به درستی انجام شود، سنگ‌تراشی با ملات ضد آب نیز می‌تواند برای فونداسیون در مناطق با خطر سیلاب‌های کم‌عمق مناسب باشد.

  • دیوارها:

    • بلوک‌های بتنی: بلوک‌های بتنی توپر یا تو خالی با مقاومت فشاری بالا، گزینه مناسبی برای دیوارهای مناطق سیل خیز هستند.
    • آجر: آجرهای پخته با کیفیت بالا و با استفاده از ملات ضد آب نیز می‌توانند برای دیوارها مناسب باشند، اما به اندازه بلوک‌های بتنی در برابر نفوذ آب مقاوم نیستند.
    • بتن مسلح: در برخی موارد، دیوارهای بتن مسلح نیز برای قسمت‌هایی از ساختمان که نیاز به استحکام بیشتری دارند، استفاده می‌شود.
    • سمنت برد:فایبرسمنت برد با داشتن سطح صاف و قابلیت رنگ‌آمیزی در طیف وسیعی از رنگ‌ها، می‌تواند جایگزینی ایده‌آل برای دیوارهای سنتی گچی یا آجری باشد. این متریال در برابر رطوبت مقاوم است و برای استفاده در مکان‌های مرطوب مانند آشپزخانه و حمام مناسب است. همچنین دوام بالای آن باعث می‌شود دیوارها در برابر ضربه و سایش مقاوم باشند.

  • سقف:

    • تیرچه بلوک با عایق رطوبتی: تیرچه بلوک با عایق رطوبتی مناسب بر روی سقف، می‌تواند از نفوذ آب به طبقات پایین جلوگیری کند.
    • سقف‌های بتنی مسلح: برای ساختمان‌های با طبقات زیاد یا نیاز به مقاومت بالاتر، از سقف‌های بتن مسلح استفاده می‌شود. عایق رطوبتی مناسب نیز برای این نوع سقف‌ها ضروری است.

  • پوشش خارجی ساختمان:

    • سیمانکاری: سیمانکاری با مواد افزودنی ضد آب می‌تواند برای پوشش خارجی ساختمان در برابر نفوذ رطوبت موثر باشد.
    • سنگ‌ نما: سنگ‌های نما با جذب آب پایین و درزگیری مناسب با ملات ضد آب، برای نمای ساختمان در مناطق سیل خیز مناسب هستند.
    • پوشش‌های کامپوزیت: برخی از پوشش‌های کامپوزیت با خاصیت ضد آب می‌توانند برای نمای ساختمان استفاده شوند.

  • درب و پنجره:

    • درب و پنجره‌های UPVC با درزگیری مناسب: این نوع درب و پنجره‌ها در برابر نفوذ آب مقاوم بوده و گزینه مناسبی برای مناطق سیل خیز هستند.
    • درب و پنجره‌های آلومینیومی با درزگیری مناسب: در صورتی که درزگیری با دقت انجام شود، درب و پنجره‌های آلومینیومی با رنگ الکترواستاتیک نیز می‌توانند مقاومت خوبی در برابر نفوذ آب داشته باشند.

  

   

  • در کنار انتخاب مصالح مناسب، اجرای صحیح و اصولی آن‌ها نیز بسیار اهمیت دارد. عایق‌کاری مناسب، درزگیری صحیح و استفاده از ملات‌های ضد آب، از عوامل کلیدی در ساخت و ساز ایمن در برابر سیل هستند.
  •  
    برای انتخاب نهایی مصالح ساختمانی، حتما با مهندس یا طراح پروژه خود مشورت کنیدیکی از بهترین ها دراین زمینه  کندو نما است. زیرا انتخاب مصالح باید بر اساس شرایط خاص محل پروژه، ارتفاع سیل و بودجه در نظر گرفته شود.

   

  •